成功案例-吳興街美宅

屋況或裝潢情況，是吸引買方目光的重要因素，以主動預約看屋的人數來看，高達3分之2的預約看屋買方，會選擇的是屋況或裝潢較佳的物件。
多數民眾以為要讓老房子變得有吸引力，一定得花不少錢，其實不然，如果善用「Home Staging美式宅妝」概念，花費不用太多，時間也不需要太長，就能達到目的。
以吳興街案件為例，同區域未宅妝的物件客戶帶看次數，平均每週為三次，有宅妝的物件，平均每週有十次的客戶帶看次數，客戶現場停留的時間來看，未宅妝的物件約為五分鐘，有宅妝的物件則會多停留十到十五分鐘，相對而言，成交天數有宅妝的物件也比未宅妝的物件時間短，有宅妝的物件二十二天成交，未宅妝的物件為兩個月；「美式宅妝」重點是在讓買方有好的印象，知道未來可以如何布置房子，但並不隱藏缺點，也不會破壞原有的裝潢。其好處則是賣方不需大興土木，花大錢進行裝修，而買方則可透過設計師的巧手打扮，可看到房屋的價值。

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